Sanierungen

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Wohnraum mit Perspektive

Die Wohngebäude Am Rosenrain 4 und 6 gehören seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1973 zum Wohnungsbestand der Kreisbau. Mit einer umfassenden Modernisierung und Erweiterung wird das Quartier fit für die Zukunft gemacht. Ziel ist es, bestehenden Wohnraum nachhaltig aufzuwerten und gleichzeitig zusätzlichen Wohnraum für die Region zu schaffen.

Mehr Komfort für unsere Mieterinnen und Mieter

Im Mittelpunkt der Sanierung stehen eine Aufstockung beider Gebäude um jeweils ein weiteres Geschoss, der Einbau moderner Aufzüge sowie die Erneuerung der Treppenhäuser. Dadurch entstehen nicht nur zusätzliche Wohnungen, sondern auch mehr Komfort und eine höhere Wohnqualität für alle Bewohner.

Energieeffizient und umweltbewusst

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil des Projekts. Sowohl die Bestandsgebäude als auch der Neubau erhalten eine moderne, nachhaltige Heiztechnik sowie Photovoltaikanlagen zur umweltfreundlichen Energiegewinnung. So werden Wohnkomfort und Energieeffizienz sinnvoll miteinander verbunden.

Neubau als sinnvolle Ergänzung

Auf dem östlichen Grundstück entsteht zusätzlich ein neues Mehrfamilienhaus mit 12 modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 60 bis 80 m² sowie großzügige Balkone und ergänzen den bestehenden Wohnungsbestand ideal.

Wohnen in bester Lage

Die Wohnanlage überzeugt bereits heute durch ihre familienfreundliche Lage. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird das Umfeld durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einen Badesee sowie eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Neugestaltung der Außenanlagen und modernen Stellplätzen wird das gesamte Quartier zusätzlich aufgewertet.

Attraktiver Wohnraum in zentraler Lage

Die Wohnanlage in der Ermelesstraße zählt seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1971 zu den größten Wohnquartieren der Kreisbau. Mit 72 Wohnungen bietet sie ein vielfältiges Zuhause für Familien, Paare und Alleinstehende. Durchdachte Grundrisse, sonnige Balkone und die zentrale Lage machen das Quartier seit vielen Jahren zu einer beliebten Wohnadresse in Hechingen.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof sorgen für eine hohe Wohnqualität und machen den Alltag besonders komfortabel.

Verantwortung für Umwelt und Zukunft

Die Kreisbau investiert kontinuierlich in die Modernisierung ihres Wohnungsbestands. In der Ermelesstraße sorgen Photovoltaikanlagen und thermische Solaranlagen zur Warmwasserbereitung für eine nachhaltige Energieversorgung. Ergänzt werden diese Maßnahmen durch Vollwärmeschutz und moderne Isolierverglasung, die den Energieverbrauch reduzieren und gleichzeitig den Wohnkomfort erhöhen.

So verbindet das Quartier wirtschaftliches Handeln mit ökologischem Verantwortungsbewusstsein – und bleibt auch langfristig zukunftsfähig.

Qualität, die überzeugt

Die hohe Nachfrage nach den Wohnungen in der Ermelesstraße bestätigt den Erfolg der kontinuierlichen Investitionen in den Bestand. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine hohe Vermietungsquote und eine stabile Entwicklung aus. Gepflegte Außenanlagen, ausreichend Stellplätze und Garagen sowie die Betreuung durch einen Hausmeister tragen zusätzlich dazu bei, dass sich die Bewohnerinnen und Bewohner hier langfristig zuhause fühlen.